Лучший способ быстро покрасить дом!

Когда у вас есть инвестиционная недвижимость, очень важно потратить дополнительные деньги на то, чтобы она выглядела красиво, чтобы вы могли сдать ее в аренду. Пустой дом — это отрицательная отдача от ваших инвестиций.

В конце прошлого месяца меня выселили арендаторы. В прошлую пятницу мне позвонили из нашей управляющей компании и сказали, что у них есть кто-то, кто хочет переехать в эту пятницу! Неплохо, имея собственность сидеть меньше месяца. У компании по управлению недвижимостью был список вещей, которые мне нужно было либо заплатить кому-нибудь, либо сделать самому, но в любом случае быстро. Одним из этих предметов была перекраска интерьера дома, потому что последняя покраска просачивалась и выглядела пятнистой. У нас есть предложение покрасить дом. Это не большая собственность … всего 1112 квадратных футов. Они хотели 1950 долларов, чтобы покрасить дом. Мы решили, что это слишком дорого, и что мы сделаем всю работу сами.

Мы полностью перекрасили интерьер дома за полтора дня. «Мы» были мной и другом. Инструменты, которые мы использовали, были разными. Мы использовали старомодные валики, валик с резервуаром, в который вы втягивали краску, а затем красили до тех пор, пока она не нуждалась в доливке, и безвоздушный малярный пистолет серии подрядчиков с насадкой для валика.

Безвоздушный пистолет работал хорошо, но был тяжелым и требовал, чтобы два человека переходили из комнаты в комнату, не создавая беспорядка. На чистку тоже ушло двадцать минут. Мне нравится этот инструмент для быстрой наружной окраски, когда вы можете позволить себе чрезмерное распыление, но он утомил меня для внутренней окраски. Тем не менее, это дало отличные результаты. Я рекомендую чистить валик после каждого помещения.

Инструмент с резервуаром работал хорошо и был менее громоздким. Поскольку мы купили 5 галлонов краски в одной банке, потребовалось, чтобы у нас был контейнер меньшего размера, в который можно было залить краску, прежде чем всасывать ее в резервуар. В целом, это сработало.

Потом старые ролики … они хорошо себя зарекомендовали. Приходилось возвращаться к лотку за краской. На чистку у них ушло меньше всего времени, так как вы могли либо промыть валик, чтобы использовать его позже, либо просто выбросить его и начать с новым валиком позже.

В первый день мы пытались покрасить комнату за комнатой. Дела шли довольно медленно, и мы волновались, что не успеем закончить в отведенный график в те выходные. После двух комнат мы поняли, что это не самый эффективный метод, и решили использовать новый подход.

Мы решили, что оформление каждой комнаты было наиболее трудоемкой частью работы. Мы оба начали рисовать вдоль потолка, вокруг дверей и выходов. Мы сделали остальную часть дома и покончили с этим. Очень долгий день …

***Важная заметка! Обрамляйте только те комнаты, для завершения которых у вас достаточно краски. Если у вас мало краски, купите еще и начните заново в следующей комнате. В противном случае вам может потребоваться дополнительная работа, когда вы поймете, что краска не подходит идеально. ***

На следующий день мы вернулись и закончили дом всего за несколько часов. Поскольку нам нужно было сосредоточиться только на рисовании больших площадей, рисование шло намного быстрее. После завершения мы вышли из дома на некоторое время, давая краске высохнуть и нашим глазам привыкнуть к тому, чтобы видеть нормальные вещи. Когда мы вернулись, мы искали любые пятна, которые нужно было подкрасить, и с радостью обнаружили, что их очень немного.

Так что сэкономьте время и убедитесь, что у вас есть нужные инструменты, и сперва обрамляйте комнаты.